<p>Adriana Pugliese // La Paloma Hoy</p>

<p>Hace dos semanas, a las 3 de la ma&ntilde;ana, son&oacute; el tel&eacute;fono de Nilsa. Asustada, la mujer, que vive en La Pedrera y administra el complejo de caba&ntilde;as tur&iacute;sticas Aguazul, ley&oacute; el mensaje que hab&iacute;a recibido: &ldquo;&iquest;tiene para alquilar del 1 al 9? Somos 8.&rdquo; Sin salir de su asombro, Nilsa apag&oacute; el tel&eacute;fono, y hace lo mismo todas las noches al costarse &ldquo;Llaman o mandan mensaje a cualquier hora, esto no pas&oacute; nunca en los a&ntilde;os que tengo en este trabajo, en 24 horas me entraron 74 correos electr&oacute;nicos&rdquo;, cont&oacute; a La Paloma Hoy la due&ntilde;a del complejo ubicado a pocos metros de la playa El Desplayado.<br />
Es que desde principio del mes de agosto, muchos operadores y propietarios comenzaron a recibir innumerables mensajes diarios de j&oacute;venes que insisten en alquilar para pasar sus vacaciones los primeros d&iacute;as de enero.</p>

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Miguel Arrospide, de la inmobiliaria La Pedrera, con decenas de casas bajo su administraci&oacute;n, da su sensaci&oacute;n: &ldquo;Es clar&iacute;simo lo que est&aacute; pasando, a m&iacute; me tiene preocupado. La demanda que hay de familias para alquilar los primeros d&iacute;as de enero es cero&rdquo;, dijo a La Paloma Hoy. &ldquo;Recibo llamadas de chicos j&oacute;venes pidiendo para alquilar del 1 al 8 o al 9, es una pauta marcad&iacute;sima&hellip;&rdquo; &ndash; indic&oacute;, y explic&oacute; que hace a&ntilde;os, desde la inmobiliaria, la &uacute;nica que tiene oficina en La Pedrera, decidieron no alquilar a grupo de j&oacute;venes: &ldquo;Nuestro p&uacute;blico objetivo es el familiar, el grupo de amigos de 2 o 3, las parejas&hellip; pero no lo que viene en los primeros d&iacute;as, porque esas casas tienen un uso muy intenso, te dispara el consumo de luz, se llenan los pozos&hellip; y el grupo de j&oacute;venes llama a otros grupo de j&oacute;venes, y termina en una fiesta para 50 personas en una vivienda de 50 metros cuadrados&hellip; Si nos centramos en este tipo de p&uacute;blico, La ganancia de La Pedrera es Cero. Eso chiquilines no se sientan en restaurantes, no compran un recuerdo en la tienda de la avenida principal, se traen hasta los surtidos&hellip;&rdquo;, asegur&oacute;.&nbsp;</p>

<p><strong>Podio esclarecedor</strong></p>

<p>En la misma l&iacute;nea declar&oacute; Daniel Onandi, m&aacute;s conocido como El Mono, due&ntilde;o del Supermercado La Pedrera, ubicado en el coraz&oacute;n del pueblo, quien explic&oacute; a La Paloma Hoy: &ldquo;Nosotros preferir&iacute;amos trabajar con el p&uacute;blico familiar, como el de la segunda quincena, que aunque hay menos gente se gana m&aacute;s, porque tienen otro consumo&rdquo;, afirm&oacute; el due&ntilde;o de uno de los almacenes m&aacute;s importante del lugar, y asegur&oacute; que los productos m&aacute;s vendidos en la primera semana de enero arman un podio claro &ldquo;Alcohol en primer t&eacute;rmino, pan y fiambre. Y hay que tener en cuenta que el alcohol tiene precio sugerido y la ganancia es baja&rdquo;. &ndash; indic&oacute;.&nbsp;</p>

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Para Onandi, este problema comenz&oacute; hace a&ntilde;os &ldquo;Este tema del tipo de p&uacute;blico empez&oacute; en 2006, 2007, cuando dejaron entrar los boliches&rdquo;, que si bien en el supermercado trabajan bien en la primera semana &ldquo;el que se beneficia con esta movida es el boliche. Ojal&aacute; yo pudiera abrir diez d&iacute;as de enero y vivir todo el a&ntilde;o, como hacen ellos&rdquo; &ndash; dijo, entendiendo que este modelo no fue nunca sustentable para el balneario. En este sentido, uno de los vecinos que est&aacute; impulsando reuniones con las autoridades, dijo a La Paloma Hoy que &ldquo;si la temporada alta tiene solamente cuatro quincenas, en esta situaci&oacute;n en La Pedrera, se quedan sin la primera, que siempre fue la m&aacute;s solicitada y la mejor, ning&uacute;n comercio puede sobrevivir, directamente no les interesa invertir, y as&iacute; perdemos todos&rdquo;.</p>

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<strong>&iquest;M&aacute;s j&oacute;venes o menos oferta disponible?</strong></p>

<p>Hay quienes se&ntilde;alan que el fen&oacute;meno del aumento de los llamados de j&oacute;venes para alquilar no anuncia que habr&aacute; m&aacute;s j&oacute;venes que en otros veranos, sino que estar&iacute;a indicando que muchos propietarios decidieron no alquilarles a j&oacute;venes, debido al caos que representan los ruidos molestos durante los primeros 10 d&iacute;as de enero. Porque entienden que, al final, la anarqu&iacute;a de esos 10 d&iacute;as, ahuyenta al grueso del turismo, aleja a las familias, afecta a los comercios, y termina degradando el lugar en el mejor momento de la temporada. No por los j&oacute;venes, claro est&aacute;, sino por la falta de reglas claras en cuanto al cumplimiento de la normativa.</p>

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La administradora de casas de alquiler Cecilia Berni, sostuvo en dialogo con La Paloma Hoy,&nbsp;que adapt&oacute; su modo de trabajo a ra&iacute;z de los problemas repetidos, por lo que ahora, trabaja con los grupos de j&oacute;venes que repiten estad&iacute;a: &ldquo;hay muchos que vienen varios a&ntilde;os y que sabemos que no hacen problemas, que respetan el tema de la m&uacute;sica y no generan problemas con los otros vecinos, porque no todos vienen en el mismo plan, con los que tuve problemas no les alquilo m&aacute;s&rdquo;, asever&oacute;.</p>

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<strong>Mirar para otro lado</strong></p>

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Durante los &uacute;ltimos gobiernos departamentales del Frente Amplio la situaci&oacute;n del verano en La Pedrera se torn&oacute; ca&oacute;tica por distintas razones: algunos alentaban, por diversos motivos, una especie de &ldquo;vale todo&rdquo;, otros dec&iacute;an que no ten&iacute;an personal suficiente para controlar, y hasta hab&iacute;a quienes minimizaban la situaci&oacute;n, repitiendo que &nbsp;s&oacute;lo eran 10 d&iacute;as de enero&hellip; As&iacute; fueron estableciendo que en La Pedrera en ese per&iacute;odo de enero, miles de turistas pasaran noches enteras llamando al n&uacute;mero de &ldquo;ruidos molestos&rdquo; sin que los atendieran o que, con suerte, les dieran la misma respuesta: &ldquo;Ya vamos para all&iacute;&hellip;&rdquo;, y el problema siguiera sin resolverse, impidi&eacute;ndoles no solo dormir, sino tambi&eacute;n mantener la m&aacute;s m&iacute;nima conversaci&oacute;n.&nbsp;<br />
La misma din&aacute;mica hizo que el carnaval se desbordara, y que en las &uacute;ltimas ediciones las autoridades se vieran obligadas, luego de reiterados reclamos de la comunidad, pr&aacute;cticamente a militarizar el balneario para que la situaci&oacute;n no se desbordara. De all&iacute; que para muchos, la misma actitud pasiva o condescendiente que desnaturaliz&oacute; el carnaval, convirti&oacute; poco a poco los primeros d&iacute;as de enero en otro carnaval, lo que termina expulsando a m&aacute;s gente de la que convoca.&nbsp;</p>

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<p><strong>Los j&oacute;venes s&iacute;, las normativas tambi&eacute;n</strong></p>

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Algunos vecinos y propietarios afirman que &ldquo;la dicotom&iacute;a nunca fue elegir entre j&oacute;venes o familias. Eso era una de las tantas maniobras empleadas por algunos para confundir&hellip; &nbsp;No son los j&oacute;venes el problema: el problema es si las autoridades van a hacer cumplir o no las normas vigentes.&rdquo;- se&ntilde;alan.<br />
En esta l&iacute;nea, Nilsa dijo que no se trata de discriminar ni estigmatizar a los j&oacute;venes: &ldquo;aqu&iacute; hay muchos j&oacute;venes viviendo todo el a&ntilde;o, j&oacute;venes que vienen a surfear, etc. Porque La Pedrera se nutre de j&oacute;venes todo el a&ntilde;o&hellip; Ac&aacute; estamos hablando de otra cosa, hablamos de un p&uacute;blico que viene a La Pedrera los primeros d&iacute;as de enero con &aacute;nimo destructivo&rdquo;. &nbsp;Nilsa se&ntilde;al&oacute;, adem&aacute;s, que &ldquo;sinceramente, nos preguntamos con preocupaci&oacute;n qu&eacute; va a pasar en enero&hellip;&rdquo;.</p>

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<p><strong>El club se suma</strong></p>

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Otro de los epicentros de la movida durante los &uacute;ltimos a&ntilde;os, fue el Club La Pedrera, que otros veranos abri&oacute; sus puertas a inversores de la noche de Montevideo, y que usufructuaron el lugar los primeros d&iacute;as de enero &ldquo;El club tuvo en su momento la necesidad de un concesionario, la infraestructura o se demol&iacute;a o llegaba un inversor. Apareci&oacute; una opci&oacute;n que no era la ideal para un club social y deportivo como fue aquella&rdquo;, explic&oacute; a La Paloma Hoy M&oacute;nica Fainzaing, Presidenta de la instituci&oacute;n. Pero para poder llevar a cabo la actividad, el club debi&oacute; afrontar varias obras &ldquo;se hizo una inversi&oacute;n en ac&uacute;stica para que no perjudicara a los vecinos. El problema es que las autoridades de aquel momento permitieron que quienes no ten&iacute;an esta ac&uacute;stica pudieran funcionar igual, entonces, quien no respet&oacute; la ordenanza municipal fue la Intendencia&hellip;&rdquo;, puntualiz&oacute; Fainzaig. Esta vez, desde el Club decidieron llevar adelante un cambio para acompa&ntilde;ar los reclamos de los vecinos, que buscan abrir el turismo de los primeros d&iacute;as de enero a otro p&uacute;blico, adem&aacute;s del p&uacute;blico joven &ldquo;Esta nueva directiva decidi&oacute; lo que anteriores directivas ven&iacute;an intentando: dejar de alquilar a este tipo de emprendimientos. No es f&aacute;cil, pero era un paso que hab&iacute;a que dar con la comunidad&hellip; Ahora, la apuesta es traer otros agentes m&aacute;s saludables, deportivos, culturales, la cantina saludable, apostamos a poder sostener con la comunidad este club&rdquo; &ndash; explic&oacute; la presidenta de la Instituci&oacute;n.</p>

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<p><strong>&ldquo;Vamos a aplicar las normativas&rdquo;</strong></p>

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Ahora, frente a las nuevas autoridades, los vecinos quieren saber qu&eacute; quiere hacer el actual gobierno departamental, porque no se trata de ruidos, se trata de derechos, se trata de convivencia, se trata, en definitiva, de respetar a los dem&aacute;s. Las preguntas que surgen entre los vecinos son varias: &iquest;Qu&eacute; van a hacer ante las llamadas &ldquo;casitas&rdquo;, que se convierten en peque&ntilde;os boliches bailables? &iquest;C&oacute;mo van a controlar los hostels, que, seg&uacute;n vecinos, algunos alojan m&aacute;s gente de la permitida y generan fiestas no permitidas? &iquest;C&oacute;mo van a actuar ante los veh&iacute;culos que se convierten en boliches bailables ambulantes, estacionados o paseando a baja velocidad, aturdiendo el balneario?<br />
Con estas preguntas, que son parte del di&aacute;logo cotidiano dentro de la comunidad, fuimos a consultar al Director de Jur&iacute;dica de la Intendencia de Rocha Dr. Humberto Alfaro, quien explic&oacute; que &ldquo;las multas, como alguno cree equivocadamente, no van a los padrones: se multa a las personas. Hay que ver qu&eacute; precauciones tomaron los due&ntilde;os, ya que tampoco se trata de alquilar a la marchanta, porque lo &uacute;nico que importe sea el alquiler&hellip; La normativa tiene que cumplirse&rdquo; &ndash; dijo de manera rotunda Alfaro, y se&ntilde;al&oacute; adem&aacute;s que, desde su Direcci&oacute;n, se analiza la posibilidad de emitir una circular con las distintas normativas que ata&ntilde;en a la actividad tur&iacute;stica, para que tanto comerciantes, como propietarios, conozcan las reglas a la hora de brindar servicios.</p>

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<p><strong>&ldquo;No lo vemos como una dificultad tan grande&rdquo;</strong></p>

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Alfaro asegur&oacute; que la intenci&oacute;n es que la gente venga de vacaciones a disfrutar &ldquo;pero tambi&eacute;n est&aacute; aquello de que los derechos de uno terminan donde empiezan los del otro, ese es el principio fundamental. Nosotros no lo visualizamos como una dificultad tan grande. El que viene a pasar unos d&iacute;as en verano tiene que saber que viene a divertirse, pero no al todo vale, eso no va a ser as&iacute;, para eso est&aacute;n las normas&rdquo;. Sobre la habilitaci&oacute;n en el centro de La Pedrera de boliches bailables, Alfaro dijo que la Intendencia &ldquo;se va a manejar con el derecho, uno no elige las reglas que va a aplicar&rdquo;.</p>
