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	&nbsp;</p>
<p id="m131-10-132">
	-Algunos juicios ya se han iniciado. Otros est&aacute;n por hacerse. Suponemos que nos va a llevar alg&uacute;n tiempo conseguir las autorizaciones para demolici&oacute;n. Estamos seguros que las vamos obtener porque esas viviendas est&aacute;n ocupando espacios que son p&uacute;blicos.</p>
<p id="m138-11-139">
	-&iquest;Qu&eacute; fen&oacute;meno llev&oacute; a que en la d&eacute;cada del 70 muchas personas fueran hasta Punta del Diablo y ocuparan espacios p&uacute;blicos?</p>
<p id="m145-12-146">
	-Eso ocurri&oacute; en un tiempo en que era permitido. En cierto modo, fue una despreocupaci&oacute;n o falta de atenci&oacute;n de los gobiernos que ten&iacute;an que vigilar que esos terrenos no fueran ocupados. Hasta el momento se han hecho cuatro etapas de demoliciones en Punta del Diablo ajust&aacute;ndonos a un plan elaborado por el Partido Colorado cuando gobern&oacute; Rocha hace varios per&iacute;odos. Siempre digo que eso es un ejemplo de pol&iacute;ticas de Estado. Los tres partidos pol&iacute;ticos que gobernaron Rocha ejecutaron lo mismo. Adem&aacute;s, el plan de ordenamiento territorial del departamento fue aprobado por unanimidad en la Junta Departamental.</p>
<p id="m152-13-153">
	-En el Polonio tambi&eacute;n hay ocupantes ilegales. &iquest;Qu&eacute; lo diferencia de Punta del Diablo?</p>
<p id="m159-14-160">
	-Es similar en cuanto a la ocupaci&oacute;n ilegal. El proceso de ordenamiento que se inici&oacute; hace a&ntilde;os en Punta del Diablo, hoy se est&aacute; haciendo en Cabo Polonio. Como ese balneario ingres&oacute; en el Sistema Nacional de &Aacute;reas Protegidas, el borrador del plan de manejo de Cabo Polonio lo formula una consultora. Despu&eacute;s, pol&iacute;ticamente, se resuelve qu&eacute; se hace o no. Hay una comisi&oacute;n, integrada por los ministerios de Turismo, y de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente, en conjunto con la Intendencia de Rocha y vecinos de Cabo Polonio, que est&aacute; en un proceso de acuerdos para establecer el plan definitivo. De ese plan puede surgir que algunas de las construcciones deban ser retiradas porque est&aacute;n en lugares no adecuados, afectan el ambiente y generan contaminaci&oacute;n. A su vez, puede surgir del plan que se habiliten otros lugares donde puedan reubicarse las construcciones. Van a ser muy escasos. La idea es tratar de reducir sensiblemente el n&uacute;mero de construcciones.</p>
<h3 id="m166-15-167">
	&quot;Mostraban folletos con un hotel y un country, y era un descampado&quot;</h3>
<p id="m173-16-174">
	-Un estudio de la Intendencia detect&oacute; la existencia de miles de terrenos &quot;fantasmas&quot; en la costa de Rocha. &iquest;Qu&eacute; se hizo con esos predios?</p>
<p id="m180-17-181">
	-Existen algo as&iacute; como 80 fraccionamientos que se hicieron en los a&ntilde;os 40 y 50 del siglo pasado y que nunca se concretaron. Muchos de esos solares se vendieron pero nadie construy&oacute; ni se abrieron calles. Siguen siendo campos donde hay vacas. Esos solares se vendieron puerta por puerta en Montevideo y en Buenos Aires. A los interesados les mostraban un folleto con un country y un hotel. Y cuando la persona iba a ver lo que compr&oacute; se encontraba con un campo abierto. La mayor parte de esos predios sigui&oacute; teniendo un uso rural o ning&uacute;n uso. Muchos son predios abandonados por sus due&ntilde;os, se llenan de maleza y vegetaci&oacute;n, y hemos tenido problemas con incendios.</p>
<p id="m187-18-188">
	-&iquest;Qu&eacute; va a hacer la Intendencia con esa situaci&oacute;n?</p>
<p id="m194-19-195">
	-Lo que podemos hacer es tratar de cobrar los tributos por la v&iacute;a judicial. Y que, por esa v&iacute;a, esos predios vuelvan al mercado. Lo que hicimos fue designar nueve de esos balnearios para ser expropiados y hacer una subdivisi&oacute;n racional. Hoy est&aacute;n divididos en terrenos de 300 y 500 metros cuadrados, lo cual no es admisible. De esos nueve balnearios, siete han regularizado la situaci&oacute;n. Quienes los han usufructuado por a&ntilde;os y han generado derechos de posesi&oacute;n, tomaron a su cargo los tributos y tienen que hacer un tr&aacute;mite judicial. Culminados esos juicios, tendr&aacute;n que presentar un plan de refraccionamiento.</p>
<p id="m201-20-202">
	-En la Justicia hay varios expedientes contra estos ocupantes iniciados por due&ntilde;os reales de esos terrenos.</p>
<p id="m208-21-209">
	-Ser&aacute; la Justicia la que determine si realmente ten&iacute;an derechos sobre esas propiedades.</p>
<div id="cke_pastebin">
	<p id="m68-1-69">
		-Una consultora present&oacute; al gobierno y a la Intendencia de Rocha una serie de conclusiones donde hablaba de la existencia de riesgos sanitarios en Cabo Polonio. &iquest;Es as&iacute;?</p>
	<p id="m75-2-76">
		-Ese problema ocurre desde hace a&ntilde;os. Es una de las razones por las cuales tratamos de regularizar ese balneario.</p>
	<p id="m82-3-83">
		-La consultora tambi&eacute;n se&ntilde;ala que hay contaminaci&oacute;n en las playas del Cabo.</p>
	<p id="m89-4-90">
		-All&iacute; se construyeron casas sin ning&uacute;n control sanitario y sin instalaciones adecuadas. No hay dudas de que contaminan. Los ecologistas tienen que preocuparse por ese problema del Cabo Polonio. Pero muchas veces son ellos los que est&aacute;n instalados en ese lugar. Esa es una de las razones de que el Cabo Polonio se haya transformado en un tema central en los a&ntilde;os que llevamos de gobierno. No solo queremos librar al uso p&uacute;blico los espacios que pertenecen a todos, sino tambi&eacute;n evitar la contaminaci&oacute;n que se produce por el hacinamiento de un rancho al lado del otro.</p>
	<p id="m96-5-97">
		-Los pobladores de Cabo Polonio se&ntilde;alan que ahora los quieren echar del balneario pero fueron ellos que transformaron el lugar en una marca y crearon su m&iacute;stica. &iquest;Es as&iacute;?</p>
	<p id="m103-6-104">
		-No. Los pobladores tradicionales, que son unos 60 &oacute; 70, son pescadores. Estuvieron toda la vida. Forman parte del Polonio. Los dem&aacute;s fueron, vieron que era lindo y aprovecharon para quedarse porque no hab&iacute;a que pagar nada. Y siguen sin pagar. Salvo unos pocos que compraron los predios donde est&aacute;n, ahora pagan los impuestos. El resto no. Cada vez que hablan con nosotros dicen: `queremos pagar`. Cuando les decimos el monto de los impuestos, se&ntilde;alan que esas cifras no pagar&aacute;n. Quieren pagar menos. Nadie fija la contribuci&oacute;n inmobiliaria de su casa. No se puede decir: `voy a pagar la mitad de la contribuci&oacute;n inmobiliaria`. Ellos no crearon nada en el Polonio. Simplemente usufructuaron algo que no ten&iacute;an que pagar y que no les pertenec&iacute;a. El Cabo Polonio ser&iacute;a tan famoso como es aunque esta gente no estuviese all&iacute;. El Cabo tiene su belleza natural y no la mejoran las casas que se han hecho en forma irregular.</p>
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	<p id="m110-7-111">
		-Pasemos a Punta del Diablo. &iquest;Los alquileres all&iacute; son un gran negocio sin control?</p>
	<p id="m117-8-118">
		-Tener una casa en un lugar de esos y poder alquilarla, es un negocio. El asunto es este: voy y me instalo en un lugar y lo puedo disfrutar de dos maneras: gozar del paisaje, sin costo, o cobrando a otro para que disfrute.</p>
	<p id="m124-9-125">
		-&iquest;La Intendencia de Rocha inici&oacute; acciones judiciales contra ocupantes de viviendas en terrenos fiscales de Punta del Diablo para luego demoler esas casas?</p>
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		Fuente: El Pa&iacute;s Digital</p>
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